.png)
Ngày 24/6/2024, Thủ Tướng Chính Phủ vừa ra Chỉ thị 19/CT-TTg về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh;
Chủ tịch các tỉnh thành phải yêu cầu chủ hộ cam kết thực hiện các giải pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC), nếu không sau ngày 30/3/2025 sẽ bị dừng hoạt động.
Xem thêm: Luật Phòng cháy và chữa cháy sửa đổi, số 40/2013/QH13
1. Khái niệm về nhà ở kết hợp kinh doanh:
Nhà ở kết hợp kinh doanh là loại hình nhà ở được sử dụng không chỉ cho mục đích cư trú mà còn kết hợp với các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Theo quy định của pháp luật, nhà ở kết hợp kinh doanh phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn về xây dựng, vệ sinh và đặc biệt là phòng cháy chữa cháy (PCCC). Các quy định này nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống cũng như khách hàng và nhân viên làm việc tại đây.
2. Tình hình cháy nổ hiện nay:
Trong công điện ngày 24/6, Thủ tướng đánh giá tình hình cháy nổ đang diễn ra phức tạp và nguyên nhân là do nhiều chính quyền địa phương chưa làm tròn trách nhiệm trong quản lý nhà nước về xây dựng và PCCC. Hạ tầng giao thông và nguồn nước chưa được quy hoạch đồng bộ, dẫn đến nhiều vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng và PCCC, đặc biệt là tại các chung cư mini. Những vi phạm này bao gồm: tự ý nâng tầng, cải tạo, chuyển đổi công năng, không trang bị phương tiện chữa cháy và cứu nạn.
Ngoài ra, công tác tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật, kỹ năng phòng cháy chữa cháy, thoát nạn chưa đạt được mục tiêu, yêu cầu đề ra. Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh về phòng cháy chữa cháy đối với một số đối tượng nhà và công trình còn chưa đầy đủ, chưa đồng bộ…
3. Biện pháp ngăn chặn cháy nổ:
Rà Soát và Sửa Đổi Hệ Thống Pháp Luật: Hoàn thiện văn bản quy phạm pháp luật về PCCC cho nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ). Bộ Công an bổ sung quy định cụ thể trong Luật PCCC và cứu nạn, cứu hộ về điều kiện an toàn PCCC đối với nhà ở riêng lẻ kết hợp kinh doanh.
Xây Dựng Quy Hoạch Đồng Bộ: Thực hiện quy hoạch hạ tầng PCCC gắn với quy hoạch ngành, lĩnh vực, địa phương. Xây dựng mạng lưới giao thông, cấp nước và hệ thống thông tin liên lạc đáp ứng yêu cầu chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
Kiểm Tra và Xử Lý Vi Phạm: Lãnh đạo địa phương chỉ đạo rà soát, kiểm tra và hướng dẫn các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC cho nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ). Các chủ hộ và chủ cơ sở kinh doanh phải cam kết và thực hiện các giải pháp PCCC trước ngày 30/3/2025. Sau thời gian này, nếu không hoàn thành sẽ bị dừng hoạt động. Mặc khác, lãnh đạo các địa phương chỉ đạo rà soát việc thực hiện cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ)
Tăng Cường Công Tác Tuyên Truyền: Nâng cao nhận thức và ý thức của người dân về PCCC thông qua tuyên truyền, phổ biến kiến thức và kỹ năng PCCC, thoát nạn.
Hướng Dẫn Kỹ Thuật: Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo xây dựng và công bố tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp tăng cường an toàn PCCC cho nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh, hoàn thành trước ngày 15/7.
Ngoài ra, Công an địa phương có trách nhiệm rà soát, phân tích mức độ nguy hiểm với nhà chung cư mini, nhà ở riêng lẻ kết hợp kinh doanh để tham mưu biện pháp phòng ngừa cháy nổ phù hợp
4. Các yêu cầu PCCC:
Trang Bị Phương Tiện PCCC: Các cơ sở phải trang bị đầy đủ thiết bị PCCC như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, vòi phun nước chữa cháy và các phương tiện cứu nạn, cứu hộ. Thiết bị PCCC phải được kiểm tra định kỳ và đảm bảo hoạt động tốt.
Đào Tạo và Tập Huấn: Chủ hộ và nhân viên làm việc trong cơ sở kinh doanh phải được đào tạo về kỹ năng PCCC cơ bản. Thường xuyên tổ chức các buổi diễn tập PCCC để nâng cao ý thức và kỹ năng xử lý tình huống.
Quy Hoạch và Thiết Kế: Thiết kế công trình phải đảm bảo lối thoát hiểm thuận tiện, không bị cản trở. Quy hoạch hệ thống giao thông và cấp nước phục vụ công tác chữa cháy và cứu nạn.
Thông tin được tổng hợp bởi HTIC
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Fanpage: HTIC LAW FIRM
Địa chỉ: 44M Hoàng Quốc Việt, P. Phú Mỹ, Q.7, TP.HCM
Điện thoại: (028) 62 778 226
Phone/zalo: 0968 993 220
Email: contact@hticlaw.vn
Website: hticlaw.vn
#hticlawfirm #luatsu #tuvanluat #tuvanphaply #phaplyhopdong #phaplydansu #tuvanthuongxuyen #doanhnghiep #luatsutotnhat #luatsucuaban
